家をあちこち修繕することになりました 築16年、劣化した場所
実は絶賛お家の修繕中です。
事の始まりは、今年の春ごろの結構大きめな地震の後。
屋根のスレート材の破片が数か所ひび割れて剥がれてしまいました。
屋根ということで焦って業者さんに連絡したのですが（我が家を立ててくれた施工業者さんは既に倒産してしまっていすので、初めてのお付き合いになる業者さんです）お見積りに来てくださってから、1か月も連絡がなくて…（焦っていたのでモヤモヤしましたが諦めました）
そうこうしているうちに、バスルームの天井から水漏れが…
これはその剥がれている部分からではなくて、バルコニー部分の破損によるものでした。
Google検索でレビューの良かった業者さんにその旨を訴えて、依頼したのですが、とてもお忙しいようで、本日は伺えないので、後日ご連絡させて頂きますとのお返事…
またかぁ(;´･ω･)とちょっとがっかりしていたところ、夕方にその業者さんから連絡がありまして
「明日から雨が降るので、、今からブルーシートを持って伺います。応急処置だけさせてください。」
と仰って下さって、バルコニーを見てくださいながら、ビニールシートを丁寧に敷いてくださいました。
次の日からザーザー雨だったので、どれだけ助かったことか。
そんなことから、築16年で、何度も大きな地震に揺られた我が家の経年劣化と破損した場所はこちらです。
①屋根
②壁
③駐車場のコンクリート
④玄関周りのタイル
⑤バルコニー
⑥庭に続く木製の階段
⑦ガレージ裏の木製ドア
細かく言えばまだまだありますが、こんな感じ。
屋根も壁も数年前に塗装して、細かい部分は修繕しながらきましたが、今回はガッツリやらなきゃです。
誠実な業者さんとの出会い
はい、バルコニーです。
こちらは、敷き詰められたタイルを剥がして、防水工事をして頂き、塗装をして頂いて、雨漏りの心配はなくなりました。
実は、ビニールシートを敷きに来てくださった業者さん（以降アオキさんとお呼びします）のお仕事ではなく、防水工事専門の業者さんをアオキさんが紹介してくださいました。（ビニールシート代も受け取って頂けず、出張料、工賃も無料でした。）
結局アオキさんには何もお支払いしていない状態で、「業者を紹介するから直接依頼してください」仰って下さったのですが、この心意気と誠実さにほれ込んで、今回の大掛かりな修繕をすべて取り仕切って頂きました。
相談して導き出した答え
さて、まずは屋根なのですが、スレート材自体があまり丈夫な素材ではなかったらしく、本当なら前とっかえが一番良いとのことでしたが、田舎の大きなお家である我が家は、通常のお宅の3倍くらい費用がかさむために、敷き替えるとそれだけで580万円…(◎_◎;)
他にも色々修繕しなければならないし、屋根だけにこんなにかけられないということと、子供たちが巣立ったら、家を処分してマンションに住むつもりだということを告げたら
「では、壊れた個所は修理して、塗装でいきましょう。」ということになりました。
また、壁も塗装が少し劣化しているので、今直ぐに塗装するまでではないけれど、あと数年では塗装しなおすことになるだろうとのことで、足場だけで今回も80万円かかるので、塗ってしまった方が良いのではという提案を頂いたので、壁も塗装することになりました。
足場を組むだけで3日かかりました(￣▽￣;)
ここから約１～2か月かけて、修繕工事が進んでいきます。
もしかしたら、参考になるかもしれませんので、お写真と共に近況報告をしますね。
最後まで読んでくださって有難うございました。
